在台灣的租金報酬率一般來說大約在2%上下，但在日本的租金報酬率大約落在3.5%-4.5%之間，而且 日本出租 還會包含初次出租時房客給的禮金、每2年更新契約時的更新料等費用。 整體評估下來，在日本出租房地產的報酬率比台灣高出許多。 ⭐房價合理 與全世界其他主要城市相比，日本的房地產價格相對合理。 因為日本比較沒有「炒房」的文化，多數人購屋都是以長久居住或出租為目的，所以增值的幅度相對有限，日本的法律也有制定相關法律抑制短線炒作，因此購買日本房地產較適合想要長期穩定獲利的投資客。 ⭐法規完善、風險低 日本的不動產相關法規制定十分完善，對於買賣雙方都有十足的保障，包含相關從業人員的規定也很嚴謹。
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設!
發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面，佈置一番，避開牀頭正上方。 如果是牀首遭橫樑壓制，意味著休息時頭部上方是橫樑，叫做橫樑壓頂，風水觀點來説吉利，同時無形中產生過重壓力。 睡夢中無法安眠，放鬆身心，日子了，引來筋骨痠痛，運氣受阻、狀況，生活出差錯，引來血光。 雖然説重是壓牀頭，但並不是橫樑壓到牀位其他地方沒事!橫樑壓哪裡，會導致身體對應位置出現病痛，一樣會產生負面氣場。 橫樑一面兩端各掛上一個木葫蘆，選擇木頭是因為，防止落下時造成。 若葫蘆和房間裝潢搭，掛上麒麟踩八卦可以避煞。 如果壓牀頭而卧室空間足夠話，設置牀頭櫃或做系統收納櫃，讓整個牀組往前移動，避開橫樑位置是另一種作法喔! 如果躺著休息或是坐在牀上，卻看不到門口，這是犯背氣煞，招惹小人。
1975年出生的人出生于 乙卯兔年 ，因为天干是 乙 ，地支为 卯 ，卯属兔，乙的五行属 木 ，纳音五行是 大溪水 ，所以1975年出生的人是 大溪水命 也称为 木兔之命 。 乙卯年生（1975）五行属大溪水，得道之兔。 为人志气轩昂，计谋巧妙，一生近贵则百事如意，文武皆通，女人福寿无亏。 1975年出生的人运势怎么样？ 乙卯建禄，子丑空亡。 乙卯大溪水命之人属相为得道青兔。 其人为人开朗，才艺双绝，计谋巧妙，心高气盛，喜弄权柄，与财有缘，鸿图有展，注定衣食无忧，一生能够吉顺安祥，乃勤俭持家的命格。 六亲冷淡难合，初年多有不顺，为情所困，感情多有争端，心神不定，易生再婚；中晚年较好，名利有份，子女不亏，近官利贵，福寿无亏。
過渡收費安排 各收費時段之間會有過渡安排，以私家車為例，收費會於過渡收費時段以每 2 分鐘最多 2 元的幅度逐漸增加或減少，以有序地銜接這些時段的隧道費差距，減少駕駛者為避開較高的收費而加速或減速的誘因。 過渡時段於以下時間開始，三條過海隧道收費將同步逐漸增加或逐漸減少：
老闆面相「顴骨高聳」：忌妒心強易打壓下屬 擁有高顴骨的老闆可能心懷妒忌，較難以忍受下屬超越自己。 因此可能容易打壓下屬，使得下屬的成長受限。 他們如同狐狸般機智而精於盤算，態度冷靜且充滿神秘。 對目標追求十分謹慎，對待友敵有著明確的界分。 如果上屬確實屬於這樣的人，記得不要讓老闆掌握妳的秘密和弱點，免得他利用這些信息來操控妳。...
招財有貴人的辦公室風水 想要打造招財、有貴人的事業版圖，得從辦公室細節開始做起，林子玄老師列出以下注意事項： 1.座位背後有牆壁、櫃子 會幫助你有穩固的靠山，使貴人來助你一臂之力。 2.維持辦公桌整潔 一旦休息時間或是下班之後，盡量保持桌面是乾淨的，亂跟煩有很大的連結，看到越亂的桌面，就會越煩，當你煩的時候，貴人也不會靠近，因為你的臉色這麼臭，沒人會想要靠近。
綠豆是一種營養價值高、種植方便的農作物，在世界各地廣泛種植。. 通過瞭解綠豆的生長期，掌握關鍵生長期，並採取適當的種植和管理措施，農民朋友可以縮短種植天數，提高綠豆產量，打造高產綠豆田，獲得更好的經濟效益。. 綠豆的生長期一般為65天左右 ...
抗氧化 ： 黃金果含有多種維生素和抗氧化物，抗氧化能幫助人體對抗自由基，減少體內的發炎反應，更有助於改善 糖尿病 和心臟病的慢性病。 降低 壞膽固醇 ： 黃金果內含有可溶性纖維，有助於降低體內的壞膽固醇並降低罹患心血管疾病的風險。 排毒 ： 黃金果的果皮含有果膠，果膠可幫助人體排出體內的重金屬和各種毒素。 補充鉀： 黃金果含有鉀，鉀可以調整體內的鈉平衡。 高血壓病人需要控制 鈉 的攝取，適量的攝取含鉀蔬果可穩定病人的血鈉平衡並幫助降低血壓。 滴檸檬汁： 由於黃金果含鐵質，切開後會快速氧化，再加上黃金果幾乎沒有酸味，適量滴上些許檸檬汁除了能增加風味外還能防止果肉變色。 加入優格： 黃金果甜度高，搭配酸味的優格一同食用可增加風味。
日本小房子
